Derecho de acceso a la propiedad para los servicios públicos
Los derechos de acceso a la propiedad les dan a las compañías de servicios públicos como Madison Gas and Electric (MGE) el derecho legal a entrar a áreas de la propiedad para poner líneas eléctricas aéreas y líneas eléctricas y de gas bajo tierra y para el mantenimiento de instalaciones relacionadas tales como postes, pedestales y cajas de transformadores.
Para reducir el impacto a la propiedad privada, MGE coordina con el municipio local para usar áreas de derecho de paso donde sea práctico acceder a las líneas y a los equipos que se están renovando.
Un derecho de acceso a la propiedad no otorga la propiedad a MGE. Sencillamente nos da acceso para poner y mantener las líneas eléctricas y los equipos necesarios para proporcionar un servicio eléctrico seguro y fiable a usted y a sus vecinos.
Preguntas Frecuentes
Las líneas eléctricas aéreas de MGE existen por derechos de prescripción, dentro del área de derecho de paso o por un derecho de acceso a la propiedad aérea solamente. Esto le otorga a MGE los derechos a dar mantenimiento a las instalaciones aéreas, pero no incluye derechos a instalar bajo tierra.
Los derechos de acceso a la propiedad para los servicios públicos bajo tierra han sido una práctica estándar en el área de Madison desde los años 1960. Sin embargo, los vecindarios antiguos se desarrollaron antes del servicio bajo tierra y de que las tecnologías estuvieran más disponibles, y no incluyeron derechos de acceso a la propiedad bajo tierra para los servicios públicos.
No, la propiedad del terreno permanece igual. Un derecho de acceso a la propiedad a MGE es sencillamente un derecho para que MGE use una parte prescrita de su propiedad para un propósito específico.
Se permiten estructuras no permanentes (móviles) en el área de derecho de acceso a la propiedad. Se permiten estructuras permanentes (que no se pueden quitar) en el área de derecho de acceso a la propiedad con permiso por escrito de parte de MGE. Se puede incluir la aprobación por escrito en el documento de derecho de acceso a la propiedad, si se solicita.
No, MGE no paga a los clientes por los derechos de acceso a la propiedad.
Si tiene una hipoteca sobre su propiedad, puede elegir solicitar el consentimiento del acreedor esa hipoteca antes de firmar el derecho de acceso a la propiedad. MGE no requiere nada de parte del prestamista. MGE ofrece un formulario estándar (en inglés) para entregarle al acreedor de la hipoteca. Un acreedor de hipoteca puede solicitar información adicional, incluyendo, pero no limitada a un estudio de la propiedad, pagar a capital, un avalúo, impuestos de los años recientes o una tarifa por la solicitud.
Por favor, consulte el documento de "Instrucciones de derecho de acceso a la propiedad" incluido con su paquete de derecho de acceso a la propiedad.
Si tiene alguna pregunta adicional sobre su derecho de acceso a la propiedad, por favor llame al (608) 252-7120.
Es necesario modernizar las líneas eléctricas e instalaciones para mejorar la resiliencia, fiabilidad y seguridad de nuestro sistema eléctrico. Estos proyectos beneficiarán a todos nuestros clientes en los próximos años, a medida que nuestra comunidad y la demanda de la red eléctrica continúa creciendo. Si elije rechazar la solicitud de derecho de acceso a la propiedad, MGE aún puede continuar con el proyecto, pero instalará nuevas líneas aéreas en su propiedad. También se instalarán postes más altos para acomodar el voltaje más alto del nuevo sistema y para proporcionar un espacio libre adecuado sobre los árboles.
Proyectos de modernización de electricidad de MGE
Madison Gas and Electric (MGE) está renovando el sistema eléctrico en varios vecindarios del área de Madison para mejorar la fiabilidad del servicio y proporcionar un suministro de electricidad más eficiente.
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